Автоклавт агааржуулсан бетон (AAC) блокууд нь хөнгөн, бат бөх, эрчим хүчний хэмнэлттэй барилгын материал бөгөөд дэлхий даяар алдартай болсон. Тогтвортой барилгын материалын эрэлт хэрэгцээ нэмэгдэхийн хэрээр олон бизнес эрхлэгчид болон хөрөнгө оруулагчид Энэтхэгт AAC блок үйлдвэрлэх үйлдвэр байгуулах талаар бодож байна. Гэсэн хэдий ч санхүүгийн зөв төлөвлөлтөд шаардагдах зардлыг ойлгох нь чухал юм.

Энэхүү нийтлэлд Энэтхэгт AAC блок үйлдвэрлэх үйлдвэр байгуулахтай холбоотой зардлын дэлгэрэнгүй задаргааг оруулсан бөгөөд үүнд машин механизм, түүхий эд, хөдөлмөр, газар, нийтийн аж ахуй болон бусад үйл ажиллагааны зардлыг багтаасан болно.

1. AAC блок үйлдвэрлэх үйлдвэрийн өртөгт нөлөөлөх хүчин зүйлс

Энэтхэгт AAC блокийн үйлдвэр байгуулах нийт өртөг нь хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаарна.

• Үйлдвэрлэлийн хүчин чадал– Жижиг, дунд эсвэл том хэмжээний үйлдвэрүүд хөрөнгө оруулалтын шаардлагаараа харилцан адилгүй байдаг.

• Автоматжуулалтын түвшин– Бүрэн автоматжуулсан үйлдвэрүүд илүү үнэтэй боловч үр ашгийг сайжруулдаг.

• Байршил– Газрын үнэ, хөдөлмөрийн хөлс, хэрэглээний зардал бүс нутгаас хамаарч өөр өөр байдаг.

• Түүхий эдийн бэлэн байдал– Нийлүүлэгчидтэй ойр байх нь тээврийн зардлыг бууруулдаг.

• Технологи ба Машин механизм– Импортын болон орон нутагт үйлдвэрлэсэн тоног төхөөрөмж өртөгт нөлөөлдөг.

2. AAC блокийн үйлдвэрийн тооцоолсон зардлын задаргаа

А. Газар ба дэд бүтцийн зардал

• Газрын шаардлага:1-2 акр (үйлдвэрлэлийн хүчин чадлаас хамаарч)

• Газрын үнэ:50,000–200,000 (байршлаас хамааран өөр өөр байдаг)

• Үйлдвэрийн амбаар болон барилгын ажил:30,000–100,000

B. Машин механизм ба тоног төхөөрөмжийн зардал

Шаардлагатай гол машин механизмд дараахь зүйлс орно.

• Багцлах болон холих үйлдвэр– 50,000–150,000

• Хэвлэх ба зүсэх систем– 100,000–300,000

• Автоклав (Хатууруулах камер)– 200,000–500,000

• Бутлуур ба бөмбөлөгт тээрэм (түүхий эд боловсруулах зориулалттай)– 50,000–150,000

• Конвейер ба ачилтын системүүд– 20,000–80,000

• Хяналтын самбар ба автоматжуулалтын системүүд– 30,000–100,000

Нийт машин механизмын өртөг: 450,000–1,300,000

(Тайлбар: Үнэ нь машин механизмыг импортолсон эсвэл орон нутгийнхаас хамаарч өөр өөр байдаг.)

C. Түүхий эдийн зардал

AAC блокуудыг дараахь материалаар хийдэг.

• Цемент– тонн тутамд 80–120

• Лайм– тонн тутамд 100–150

• Үнс/Элс– тонн тутамд 10–30

• Хөнгөн цагаан нунтаг– кг тутамд 3–5

• Гипс– Нэг тонн тутамд 50–100

Сарын түүхий эдийн зардал (30,000 м³ үйлдвэрлэлд): 50,000–100,000

D. Хөдөлмөрийн зардал

• Мэргэшсэн ажилчид (операторууд, техникчид):Сард 2,000–5,000

• Мэргэшээгүй ажилчид:Сард 1,000–2,500

• Хянагч ба Инженерүүд:Сард 3,000–7,000

Сарын нийт хөдөлмөрийн зардал: 10,000–25,000

E. Хэрэглээний зардал

• Цахилгаан:Сард 5,000–15,000

• Ус:Сард 1,000–3,000

• Түлш (автоклав болон бойлеруудад):Сард 3,000–8,000

Сарын нийт хэрэглээний зардал: 9,000–26,000

F. Тусгай зөвшөөрөл ба хууль тогтоомжийн хэрэгжилтийн зардал

• Үйлдвэрийн лиценз ба байгаль орчны зөвшөөрөл:5,000–20,000

• Чанарын гэрчилгээ (ISO, BIS гэх мэт):10,000–30,000

G. Бусад зардал

• Тээвэр ба Ложистик:Сард 5,000–15,000

• Засвар үйлчилгээ:Сард 3,000–10,000

• Маркетинг ба Борлуулалт:Сард 5,000–20,000

3. Шаардлагатай нийт хөрөнгө оруулалт

4. Хөрөнгө оруулалтын өгөөж (ROI) ба ашигт ажиллагаа

• Үйлдвэрлэлийн хүчин чадал:Жилд 30,000 – 100,000 м³

• Борлуулалтын үнэ (AAC блокийн м³ тутамд):60–120

• Жилийн орлого (30,000 м³ @ 80/м3):2.4 сая

• Жилийн үйл ажиллагааны зардал:1.2–1.8 сая

• Жилийн ашиг:600,000–1.2 сая

Зөв менежмент хийвэл AAC блокийн үйлдвэр 2-4 жилийн дотор бүтэлгүйтэх боломжтой.

5. Тохиргооны зардлыг бууруулах аргууд

1. Хагас автомат машин сонгох- Анхны хөрөнгө оруулалтыг бууруулдаг.

2. Орон нутагт байгаа түүхий эдийг эх үүсвэрээр хангах- Тээврийн зардлыг бууруулдаг.

3. Газар худалдаж авахын оронд түрээслүүлнэ үү- Урьдчилсан хөрөнгө оруулалтыг бууруулдаг.

4. Хуучин машин механизм ашиглах- Тоног төхөөрөмжийн зардлыг 30-50% бууруулдаг.

5. Засгийн газрын татаас ба зээл– Үйлдвэрлэлийн урамшууллыг шалгана уу.

Энэтхэгт AAC блок үйлдвэрлэх үйлдвэр байгуулахад цар хүрээ болон автоматжуулалтаас хамааран 700,000-2 сая фунт стерлингийн хооронд хэлбэлздэг их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаардлагатай. Гэсэн хэдий ч байгаль орчинд ээлтэй барилгын материалын эрэлт хэрэгцээ нэмэгдэж байгаатай холбогдуулан тус бизнес нь өндөр ашигт ажиллагааны боломжийг санал болгож байна.